黟县：入股联营盘活经济 村企受益共谋发展

7月1日，黟县不动产登记中心成功颁发首例以入股联营方式申请的集体建设用地使用权不动产权证书，这一新举措标志着黟县在农村土地制度改革领域实现新突破，为盘活农村资产、促进产业融合发展提供了新路径。

本次发证地块位于黟县西递镇西递村，黟县西递村集体经济发展有限公司以入股联营方式，与黄山市两山转化运营有限公司合作设立黄山市西递归然旅游发展有限公司共同经营，项目主要用于乡村旅游康养。通过“保底收益+分红”模式合作开发，既保障了村集体长期收益，又为企业提供了稳定的经营场所。不动产权证的颁发，首次明确了入股联营模式下各方权益，为同类项目提供了可行性经验。

“这种模式让‘死资源’变成了‘活资产’。”西递村主要负责人表示，通过入股联营，村民不仅能获得保底分红，还能分享项目运营收益，同时解决了企业用地合规性问题，实现了多方共赢。

近年来，黟县积极探索集体建设用地入市路径，完善配套政策，首本证书的颁发为全县盘活闲置土地、促进产业融合发展树立了样板。下一步，黟县不动产登记中心将对相关做法充分研究、整理归纳，形成可复制的操作模板，同时不断总结优化，提升服务质效，切实维护集体经济组织和市场主体合法权益，促进村企共同发展。